Hypotéky a bývanie
Mortgage, investments, income protection, and retirement — clearly laid out in one asset map. With one person who knows your entire story and guides you towards a passive income, a monthly payout from your assets.
7 min read
Refinancovanie hypotéky: platíte úroky odznova? Nie. Skutočná pasca je 15 433 € navyše
Mnohí neodídu do lacnejšej banky, lebo sa boja, že úroky začnú platiť od začiatku. To je mýtus, lebo úrok sa počíta vždy len zo zostatku dlhu. Skutočná pasca je inde: predĺženie sp...
22 min read
Inteligentná hypotéka: na 30 rokov, splatená za 20, s úsporou 45 000 € a finančnou rezervou
Hypotéka na 30 rokov má nízku splátku, ale splácate ju takmer celý produktívny život. S rezervou 1 euro z každej požičanej tisícky mesačne ju môžete v modelovom príklade splatiť o...
13 min read
NBS schválila nové pravidlá hypoték: mladým 90 %, pri tretej nehnuteľnosti 70 %
Národná banka schválila nové limity hypoték. Od januára 2027 si mladí do 35 rokov na prvé bývanie požičajú až 90 % hodnoty nehnuteľnosti, od júla 2027 klesne limit pri tretej a ďal...
8 min read
Prenajímaný byt v obchodnom majetku: nižšia daň dnes, drahší predaj zajtra
Ak prenajímaný byt zaradíte do obchodného majetku, môžete si odpočítať odpisy aj úroky z hypotéky a daň z nájmu často klesne na nulu. Háčik sa však ukáže až pri predaji. Kedy sa vá...
14 min read
Návrh NBS: mladí 90 %, investori 70 %. Medzičasom ho NBS schválila
Článok opisuje návrh NBS, podľa ktorého by mladí do 35 rokov mohli na prvé bývanie získať až 90 % a pri tretej nehnuteľnosti by limit klesol na 70 %. NBS pravidlá medzičasom schvál...
10 min read
Daňový bonus na úroky: kedy Vám štát pošle 1200 eur ročne a kedy nič
Štát Vám k hypotéke môže prispieť až 6 000 eur za päť rokov. Rozhodujú tri čísla — Váš vek v deň podania žiadosti, príjem za predchádzajúci rok a účel úveru. Skontrolovať sa dajú e...
12 min read
Končí vám fixácia? Prepočítajte si, či sa oplatí odísť do inej banky
Banka vám dva mesiace pred koncom fixácie pošle list s novou sadzbou. Väčšina ľudí ho podpíše alebo ignoruje — a v oboch prípadoch prijme prvú ponuku. Pritom práve vtedy viete odís...